Dr. House presenta en venta DUPLEX ÁTICO Zona Cristo de la Epidemia
Le presentamos DUPLEX de 107, 53 construidos, es un Segundo SIN ASCENSOR, situado en emblemático barrio de La Victoria, en pleno centro de la ciudad. Se trata de un ático dúplex de TRES dormitorios y DOS baños completos, salón independiente con chimenea y cocina amplia con lavadero amueblada y equipada con una maravillosa terraza-solarium.
Tiene un trastero de 21 m2.
Planta baja consta de 2 dormitorios, Salón independiente con chimenea, Cocina con lavadero y cuarto de baño. Planta alta dormitorio abuhardillado con cuarto de baño completo y terraza. Todo Exterior.
No dude en solicitar información en nuestra oficina. Ideal como primera vivienda o inversión ya que es la oportunidad perfecta para tener una propiedad en el centro de la ciudad de Málaga a escasos minutos de la playa y con acceso rápido a la autovía.
La vivienda se encuentra en la segunda y tercera planta del edifico más una terraza solarium en la parte de arriba totalmente privativa para dicha vivienda.
Vivienda a 5 minutos de la Autovía, 20 minutos de las tranquilas playas del Rincón de la victoria.
A solo 5 minutos del centro ciudad de Málaga. supermercados, hospitales, centros educativos y farmacias.
Zona exclusiva de cero bullicio.
Realmente es todo lo soñado para disfrutar del relax en un entorno relajado, pero cerca del entorno urbano.
No dejes escapar esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. Llámanos hoy mismo y descubre tu nuevo hogar con DR. HOUSE.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (26.600 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.
Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
